Poszukiwany nabywca lub najemca – dom publiczny i budynek mieszkalno-usługowy

Wyjątkowa okazja, aby zabezpieczyć dwa budynki przy Lupinenstrasse w Mannheim. Lupinenstrasse w Mannheim to niekwestionowana dzielnica czerwonych latarni w Mannheim (uchwała miasta Mannheim z maja 2024 r.). Dlatego nie ma wątpliwości co do oficjalnego zatwierdzenia działalności gospodarczej. Budynek przy Lupinenstrasse 4 jest pierwszym budynkiem o parzystym numerze domu znajdującym się w strefie tolerancji. Bezpośrednio sąsiadujący budynek narożny (budynek mieszkalno-usługowy) przy Lupinenstrasse 2/Mittelstrasse 144 znajduje się poza strefą tolerancji, ale ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo istniejącego budynku przy Lupinenstrasse 4, ma odpowiedni potencjał rozwojowy. Budynki są w widocznym miejscu przeznaczone pod działalność komercyjną. Oba budynki są puste i dlatego dostępne do natychmiastowego użytku. W celu negocjacji prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem. W przypadku zainteresowania zakupem wymagane jest potwierdzenie finansowania w wysokości ceny zakupu. W przypadku zainteresowania najmem wymagana jest kaucja i zaliczka na czynsz. Prosimy o kontakt mailowy i krótkie wprowadzenie. Z przyjemnością oddzwonię na każdy numer w niemieckiej sieci bez konieczności podawania numeru identyfikacyjnego. Informacje – Lupi 4: 4 biura na parterze i po 5 na 1. i 2. piętrze; opcjonalnie 2 kolejne w piwnicy. Pomieszczenia dostępne dla zarządu są wyposażone w prysznic i umywalkę (toaleta opcjonalnie). Okna na parterze wychodzące na Lupi to duże okna z podwójnymi szybami. Na każdym piętrze znajduje się toaleta. Informacje – Mittelstr. 144/Lupinenstr. 2: Na parterze znajduje się restauracja (pub) i kawiarnia. Na 1., 2. i 2. piętrze znajdują się lokale mieszkalne (obecnie 6 lokali).